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부동산

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전세사기 확인해야 될 사항 (사회 초년생&처음 계약자) 꼭 읽어보세요 작년에 유튜브에 전세계약 시 유의 사항을 올린 적이 있습니다. 그럼에도 불구하고 아직도 전세사기 피해를 당하시는 분들이 계셔서 정말 이것만은 꼭 아셔야 하는 내용을 적어드립니다. 오늘은 정말 간단한 내용만 올려드리고 개별 사안에 대해서 자세히 내용 올려드리겠습니다. https://youtu.be/b8XeM7Kahyg 1. 등기부등본과 건축물대장 확인하기 등기부등본은 본인이 들어갈 건물의 이력서와 마찬가지입니다. 직원을 채용할 때 이력서를 제출하잖아요 그때 사장님이 이력서를 읽지도 않고 직원을 채용하지 않는 것처럼 등기부등본은 꼭 확인해야 되는 필수 서류입니다. 그럼 무엇을 확인해야 될까요? (다음에 등기부등본 발급방법 알려드리겠습니다.) 등기부등본을 처음 보시면 무엇을 확인해야 되는지 잘 모를 겁니다. ..
송산그린시티 그 무궁무진한 발전 가능성 지난번에 부자들은 어떤 토지를 사는지에 대해서 말씀드렸습니다. 오늘은 송산그린시티에 대해서 간략히 말씀 드릴 것이고 앞으로 점점 깊이 있는 내용으로 계속 말씀드리겠습니다. 그럼 송산그린시티를 말씀드리기 전에 송산그린시티가 어떻게 생겨났는지에 대해서 말씀드리겠습니다. 송산그린시티의 시작은 시화호부터 화성은 좌우로 참 깁니다. 근데 우리는 그중에 경부선이 지나가는 동쪽 부분의 화성시만 알고 있습니다. 동쪽 부분에 동탄이 있어서 그렇습니다. 그리고 다음으로 개발된 병점이란 곳이 있죠 서해안은 동해와 남해와는 다르게 갯벌이 잘 발달해 있습니다. 제가 오늘 말씀드릴 송산그린시티는 예전에 바닷물이 다니는 곳이었습니다. 지금은 호수가 되었죠 바다가 호수가 된 건 많이들 아시는 시화방조제(시흥시 정왕동에서 안산시 대부..
화성시 개발 행위 허가 제한지역 화성시 고시 제 2023-1호 내용 화성시 개발행위허가 제한지역으로 묶였습니다. 화성시청 홈페이지에 들어가면 2023년 제일 처음으로 올린 고시 내용이 화성시의 개발될 곳 가장 핫한 곳의 지역을 개발행위허가를 제한한다는 내용을 올렸습니다. 화성시는 경기도 내에서 큰 면적을 차지하는 곳이지만 여러 난개발로 고르게 발전하지 못한 부분이 있었습니다. 따라서 지난해 11월에 개발행위허가 제한지역(안)의 개요가 나왔고 개요와 동일하게 내용이 나왔습니다. 제한 지역 , 기간, 사유 화성시 행정구역( 봉담읍, 우정읍, 향남읍, 남양읍, 비봉면, 마도면, 송산면, 서신면, 팔탄면, 장안면, 양감면, 정남면)중 계획관리지역 및 생산관리지역 기존 성장관리계획구역(1,2,3차 수립지역) 제한 기간 고시일로부터 1년간(단, 제한기간 만료 이전에 관련계획 수립 ..
부자들은 어떤 토지를 살까? 지금 시작하세요 (송산그린시티) 부자들은 어떤 토지를 살까? 지금 시작하세요 (송산그린시티) 공인중개사가 알려드리는 토지의 전반적인 내용입니다. 왜 토지를 시작해야 되는지 부자들은 왜 토지에 집착하는지 부자들이 하는 방식, 생각을 같이 나눠보겠습니다. 부자들은 꼭 토지(부동산)를 소유합니다. 2022년 11월 JTBC에서 하는 드라마 재벌집 막내아들을 보셨겠죠?? 1회 부터 시청률 6%를 달성하고 수도권에서 30%의 시청률을 넘은 드라마라서 안 보신 분들은 거의 없을 거라 생각됩니다. 우리의 진도준(송준기) 진양기회장 문제의 정답을 맞춘 진도준에게 진양기회장은 상금을 준다고 하는데.. 그때 진도준이 달라고 했던 거 기억나세요? 돈은 필요없는데요 제가 그 돈을 쓸만큼 어른이 되면 화폐가치는 떨어지니 땅으로 주세요 그러면서 지도에 나와있는..

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